Le journal de la maison

Portugal

Pierre claire, chaux et océan : véhicules de détention, certification énergétique, urbanisme et construction contemporaine sur la façade atlantique.

Portugal

IMT, IMI, droit de timbre : ce que coûte vraiment une acquisition au Portugal

Une acquisition immobilière au Portugal supporte trois impôts : l'IMT (droit de mutation progressif, jusqu'à 7,5 % pour l'habitation de valeur élevée, 6,5 % pour l'urbain non résidentiel), le droit de timbre de 0,8 %, et — chaque année — l'IMI communal de 0,3 à 0,45 % de la valeur fiscale. Tous se calculent sur le plus élevé du prix ou de la valeur patrimoniale fiscale (VPT). Les barèmes IMT sont réévalués chaque année — ceux de 2026 par la circulaire n° 40129.

16 août 20263 min de lectureVérifié le 16 août 2026

Lire l’article

Portugal

Construire au Portugal : ce que la certification énergétique impose au neuf

Au Portugal, tout bâtiment neuf doit satisfaire au standard NZEB (bâtiment à besoins d'énergie quasi nuls) et obtenir un certificat énergétique délivré par un expert qualifié, dans le cadre du système SCE régi par le décret-loi 101-D/2020 (modifié en 2025). La classe énergétique doit figurer dans toute annonce de vente ou de location.

16 août 20262 min de lectureVérifié le 16 août 2026

Portugal

Une société portugaise pour une pierre portugaise

Le Portugal baisse son impôt sur les sociétés par paliers et reste l'un des marchés immobiliers les plus documentés d'Europe. Pourquoi nous y logeons les actifs dans des structures locales — et ce que coûte vraiment une acquisition.

22 janvier 20263 min de lecture