Le journal de la maison

Perspectives

Nos convictions d'investissement, y compris celles qui nous font renoncer.

Perspectives

Investir dans l'hôtellerie : ce que l'exploitation change à l'immobilier

L'hôtellerie ne se juge pas au mètre carré mais au compte d'exploitation : l'actif immobilier et l'activité qui l'anime sont deux choses distinctes, qui se structurent, s'évaluent et se vendent différemment.

1 septembre 20264 min de lectureVérifié le 1 septembre 2026

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Perspectives

Investir à Bali ou à Dubaï : deux logiques patrimoniales que tout oppose

L'un vend un droit d'usage dans un marché de niche à forte identité ; l'autre une pleine propriété enregistrée dans un marché profond et normé. Comparer Bali et Dubaï, c'est d'abord comparer deux questions différentes.

1 septembre 20264 min de lectureVérifié le 1 septembre 2026

Perspectives

La due diligence en huit dossiers : ce que nous ouvrons avant de signer

Titre, sol, structure, baux, comptes, fiscal, assurances, gens. Huit dossiers, toujours les mêmes, ouverts dans le même ordre — et la règle qui ne souffre aucune exception : ce qui n'est pas documenté n'existe pas.

19 janvier 20263 min de lecture

Perspectives

Pourquoi nous refusons dix-neuf opérations sur vingt

Le refus n'est pas un échec de sourcing, c'est notre principal outil de gestion du risque. Anatomie d'une année de dossiers écartés — et des trois raisons qui reviennent toujours.

9 décembre 20252 min de lecture